Calcolo della rata del mutuo excel
Da molti anni offriamo un’applicazione scaricabile per Windows per il calcolo dei mutui, ma recentemente molti ci hanno richiesto un foglio di calcolo Excel che mostra le tabelle di ammortamento dei mutui.
durata del mutuo in anni – la maggior parte dei mutui a tasso fisso negli Stati Uniti prevede un ammortamento di 30 anni. Altri periodi di ammortamento comuni sono 10, 15 e 20 anni. In alcuni Paesi stranieri, come il Canada o il Regno Unito, l’ammortamento dei mutui è di 25, 35 o addirittura 40 anni.
Pagamenti all’anno: il valore predefinito è 12 per calcolare il pagamento mensile del prestito che si ammortizza nel periodo di anni specificato. Se desiderate pagare due volte al mese, inserite 24, o se desiderate pagare bisettimanalmente, inserite 26.
pagamento extra opzionale – se volete aggiungere un importo extra a ogni pagamento mensile, aggiungetelo qui e il vostro prestito si ammortizzerà più rapidamente. Se aggiungete un pagamento extra, il calcolatore mostrerà quanti pagamenti avete risparmiato rispetto alla durata del prestito originale e quanti anni avete risparmiato.
Calcolatore di prestiti con pagamenti trimestrali excel
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Grazie alle sue funzioni e caratteristiche, Excel è un’ottima applicazione per la gestione del budget e del denaro. Se già lo utilizzate per le finanze, rendete il vostro foglio di calcolo ancora più efficace calcolando elementi del prestito come pagamenti, interessi o condizioni.
Forse state pensando a un nuovo prestito per l’acquisto di un’auto e volete conoscere in anticipo il pagamento. Potete usare Excel per regolare il tasso d’interesse e il termine di pagamento per vedere cosa potete permettervi. Allo stesso tempo, potreste avere informazioni sui pagamenti di un prestito in corso e voler vedere il tasso di interesse o il termine di pagamento.
Procuratevi il tasso di interesse annuo, il numero di rate che desiderate e l’importo totale del prestito e inseriteli nel vostro foglio. Selezionate la cella in cui volete calcolare il pagamento mensile; è qui che inserirete la funzione PMT (pagamento).
Formula di calcolo del prestito
Tra le caratteristiche di un prestito personale, le rate mensili o EMI sono quelle a cui bisogna prestare la massima attenzione. Esse determinano l’esborso di interessi per tutta la durata e il costo complessivo del prestito. Per questo motivo è fondamentale sapere come calcolare l’IME prima di contrarre un prestito, in quanto aiuta a pianificare il rimborso in modo efficace. Trattandosi di un calcolo matematico, è possibile utilizzare la formula EMI in Excel e produrre i risultati manualmente. Questo processo richiede di calcolare anche i valori di alcune variabili, quindi richiede un certo livello di competenza.
Oltre al PMT, tutti gli altri elementi di questa formula sono variabili e necessitano di valori assegnati. Questi corrispondono ai dati del vostro prestito e devono essere inseriti con cura per ottenere un risultato accurato. Ecco una ripartizione dettagliata di queste variabili.
Avrete notato che l’utilizzo della calcolatrice EMI per Excel lascia spazio a errori e calcoli errati. Questi possono influire negativamente sulla vostra capacità di prendere decisioni finanziarie oculate e, eventualmente, farvi perdere una buona offerta. Pertanto, calcolare una cifra accurata utilizzando la formula del calcolatore EMI in excel potrebbe non essere sempre l’approccio migliore. Evitate questo rischio utilizzando invece una calcolatrice EMI per prestiti personali online.
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Il mio visitatore ha chiesto informazioni sui pagamenti cumulativi di capitale e interessi. In questo articolo spiego come calcolare questi importi per entrambi i tipi di prestito. Inoltre, in Come creare tabelle di ammortamento in linea retta e alla pari in Excel, spiego come creare le tabelle di ammortamento che vi mostrerò e come calcolare gli interessi per qualsiasi periodo.
Come spiegato in Come creare tabelle di ammortamento in pari e in linea retta in Excel, Excel fornisce la funzione ISPMT per restituire l’importo del pagamento degli interessi per qualsiasi periodo di un prestito in linea retta. Non sono a conoscenza di altre funzioni che Excel mette a disposizione specificamente per quattro prestiti a rata costante.
L’importo del pagamento degli interessi per un determinato periodo è uguale al saldo del prestito per il periodo precedente, moltiplicato per il tasso di interesse periodico. Il saldo del prestito per il periodo precedente è uguale all’importo del prestito originale moltiplicato per il periodo corrente meno 1, moltiplicato per il pagamento periodico del capitale.
La storia narra che il matematico Carl Gauss (1777 – 1855) ricavò la formula quando era un giovane studente. Alla sua classe fu chiesto di sommare i numeri da 1 a 100. Gli altri studenti aggiunsero faticosamente 1 a 100. Gli altri studenti aggiungevano faticosamente 1 + 2 + 3 e così via. Ma Gauss prese una scorciatoia. Notò che: