Come calcolare la rata mensile del mutuo in excel
Con questo semplice calcolatore di mutui in Excel è possibile conoscere a colpo d’occhio il saldo e gli interessi da pagare per qualsiasi mutuo. È sufficiente inserire l’importo del prestito, il tasso di interesse, la durata del prestito e la data di inizio nel calcolatore di prestiti di Excel. Il calcolatore calcolerà il costo mensile del capitale e degli interessi fino al pagamento finale. Ideale sia per i prestiti a breve che a lungo termine, la calcolatrice di rimborso del prestito in Excel può essere un buon riferimento quando si considera di pagare o rifinanziare il prestito. Scaricate questo calcolatore di prestiti in Excel e prendete in mano i vostri obblighi finanziari. È un modello accessibile.
Posso creare un piano di ammortamento personalizzato?
È possibile costruire il proprio piano di ammortamento e includere un pagamento supplementare ogni anno per vedere quanto questo inciderà sul tempo necessario per estinguere il prestito e ridurre gli interessi passivi.
Excel può eseguire il piano di ammortamento?
Piano di ammortamento dei prestiti in Excel di Microsoft
Come si può vedere, presenta alcune caselle per inserire le informazioni sul prestito, come l’importo e il tasso di interesse. Poi contiene una tabella di ammortamento con informazioni su ogni pagamento mensile. Inoltre, aiuta a capire quanti soldi sono destinati al capitale e quanti agli interessi.
Pmt excel
Se avete contratto un prestito o avete intenzione di farlo in futuro, vi state impegnando a effettuare determinati pagamenti al creditore. Il modo in cui tenere traccia di questi pagamenti e inserirli nel bilancio complessivo può essere una sfida, a meno che non si disponga di un processo e di un calcolo corretto da seguire.
Fortunatamente, un piano di ammortamento può fornire l’importo esatto dovuto per tutta la durata del prestito ed Excel può crearlo attraverso varie formule. È certamente possibile creare uno di questi piani da soli, ma non è necessario, poiché esistono moltissimi piani di ammortamento gratuiti per Excel che si possono scaricare e utilizzare.
Quando si “ammortizza” un prestito, si pianificano i pagamenti fino a quando l’intero saldo – il capitale più gli interessi – è pari a zero. Ancora meglio, un piano di ammortamento vi dirà quanta parte del vostro pagamento è destinata al capitale del prestito e quanta agli interessi. Quando si effettuano i pagamenti all’inizio di un prestito, una parte maggiore del pagamento è destinata agli interessi, ma questo cambia nel corso del tempo, quando una parte più consistente andrà a pagare il capitale con l’avanzare della durata del prestito.
Modello di ammortamento excel
Una delle migliori caratteristiche di Excel è la capacità di calcolare le spese relative ai mutui, come gli interessi e i pagamenti mensili. Creare una calcolatrice ipotecaria in Excel è facile, anche se non si ha molta dimestichezza con le funzioni di Excel. Questa esercitazione vi insegnerà come creare una calcolatrice di mutuo e un piano di ammortamento in Microsoft Excel.
“Un professore voleva che la classe calcolasse le rate regolari di un mutuo utilizzando degli scenari. Ha detto che c’era una funzione integrata per calcolare il mutuo regolare, ma non ci ha detto quale. Questo mi ha aiutato a capire che si trattava di PMT e perché era negativo.”…” altro
“Stavo cercando di capire quanto tempo ci sarebbe voluto prima di avere abbastanza capitale nel nostro mutuo attuale per demolire e costruire una nuova casa. Ho apportato alcune modifiche per adattarlo ai miei numeri e ha funzionato benissimo. Abbiamo capito che ci mancano 3 anni!”…” Altro
Mutuo a tasso fisso excel
Questo foglio di calcolo crea una tabella di ammortamento e grafici per un mutuo ipotecario a tasso variabile (ARM), con pagamenti extra opzionali. Stima il tasso di interesse massimo e la rata mensile per i comuni ARM completamente ammortizzati.
Aggiornamento 5/25/2017: È stato aggiunto un nuovo foglio di lavoro “Tabulato” che consente di utilizzare una tabella per elencare le modifiche dei tassi di interesse in base alla data. Le modifiche devono essere in ordine cronologico. Gli interessi non vengono calcolati su base giornaliera. Se una data non corrisponde alla data di scadenza del pagamento nel piano di ammortamento, la modifica del tasso di interesse non viene applicata fino al pagamento successivo.
In questa nuova versione (aggiunta il 25.5.2017) sono state aggiunte delle colonne per il monitoraggio dei pagamenti di base. La data di ricezione o di pagamento del pagamento è solo un riferimento (gli interessi non sono prorogati in base alla data di pagamento). Quando si inserisce il pagamento effettivo, la colonna del pagamento extra viene calcolata per l’utente. Il pagamento effettivo deve essere solo la quota capitale+interessi (il foglio di calcolo non tiene conto delle spese o dell’escrow). È inoltre possibile modificare il tasso di interesse da utilizzare per calcolare gli interessi ogni mese.