Calcolo del prestito a pagamento variabile excel
Questo foglio di calcolo crea una tabella di ammortamento e grafici per un mutuo ipotecario a tasso variabile (ARM), con pagamenti extra opzionali. Stima il tasso di interesse massimo e la rata mensile per i comuni ARM completamente ammortizzati.
Aggiornamento 5/25/2017: È stato aggiunto un nuovo foglio di lavoro “Tabulato” che consente di utilizzare una tabella per elencare le modifiche dei tassi di interesse in base alla data. Le modifiche devono essere in ordine cronologico. Gli interessi non vengono calcolati su base giornaliera. Se una data non corrisponde alla data di scadenza del pagamento nel piano di ammortamento, la modifica del tasso di interesse non viene applicata fino al pagamento successivo.
In questa nuova versione (aggiunta il 25.5.2017) sono state aggiunte delle colonne per il monitoraggio dei pagamenti di base. La data di ricezione o di pagamento del pagamento è solo un riferimento (gli interessi non sono prorogati in base alla data di pagamento). Quando si inserisce il pagamento effettivo, la colonna del pagamento extra viene calcolata per l’utente. Il pagamento effettivo deve essere solo la quota capitale+interessi (il foglio di calcolo non tiene conto delle spese o dell’escrow). È inoltre possibile modificare il tasso di interesse da utilizzare per calcolare gli interessi ogni mese.
Piano di ammortamento bisettimanale excel
I prestiti con ammortamento sono caratterizzati da importi di pagamento uniformi per tutta la durata del prestito, ma con proporzioni variabili di interessi e capitale per ogni pagamento. Un mutuo tradizionale è un ottimo esempio di questo tipo di prestito.
Il piano di ammortamento di un mutuo rappresenta la tabella completa dei pagamenti periodici del mutuo, con l’indicazione dell’importo del capitale e degli interessi che compongono ogni rata fino all’estinzione del mutuo alla fine della sua durata. All’inizio del piano, la maggior parte di ogni pagamento è destinata agli interessi; più avanti, la maggior parte di ogni pagamento inizia a coprire il capitale residuo del prestito.
Se state stipulando un mutuo o un prestito auto, il vostro creditore dovrebbe fornirvi una copia del piano di ammortamento del prestito, in modo che possiate vedere a colpo d’occhio quanto costerà il prestito e come il capitale e gli interessi saranno suddivisi nel corso della sua durata.
In un piano di ammortamento, la percentuale di ogni pagamento destinata agli interessi diminuisce un po’ ad ogni pagamento, mentre la percentuale destinata al capitale aumenta. Prendiamo ad esempio un piano di ammortamento per un mutuo a tasso fisso di 165.000 dollari, della durata di 30 anni e con un tasso di interesse del 4,5%:
Piano di ammortamento del prestito Eidl in excel
Imparare e crescere Sezioni di gestione del denaro27 settembre 2022 |4 min read Ammortamento del mutuo: Come funziona? 27 settembre 2022 |4 min read L’ammortamento può sembrare un po’ intimidatorio, ma in realtà è piuttosto semplice. L’ammortamento del prestito è il processo di pagamento degli interessi e del capitale di un prestito con pagamenti regolari nel tempo.
L’ammortamento del prestito si riferisce al processo di rimborso di un prestito nel corso del tempo secondo un calendario prestabilito. In genere, una parte del pagamento viene destinata al pagamento degli interessi e una parte al pagamento del capitale.
Con l’ammortamento del mutuo a tasso fisso, i pagamenti del mutuo saranno in genere fissi e di pari importo. Con l’ammortamento a tasso variabile, i pagamenti del mutuo possono variare in base alla variazione del tasso di interesse. Come funziona l’ammortamento del mutuo?
All’inizio della durata del mutuo, la quota di pagamento è generalmente destinata agli interessi più che al capitale. Tuttavia, con l’avanzare della durata del prestito, una parte sempre più consistente del pagamento sarà destinata al pagamento del capitale e una parte minore agli interessi.
Piano di ammortamento del prestito excel
Questo piano di ammortamento Excel consente di tenere sotto controllo i mutui, i prestiti per la casa, gli studenti o altri prestiti. Utilizzatelo per creare un piano di ammortamento che calcola gli interessi totali e i pagamenti totali e include l’opzione di aggiungere pagamenti extra. Il calcolo dell’ammortamento è semplice con questo piano di ammortamento in Excel che organizza i pagamenti per data, mostrando il saldo iniziale e finale per ogni pagamento, oltre a un riepilogo generale del prestito. Scaricate e tenete a portata di mano le informazioni sull’ammortamento del vostro prestito. È un modello accessibile.