Piano di ammortamento del prestito in excel con periodo di moratoria
I prestiti con ammortamento completo sono piuttosto comuni. Ne sono un esempio i mutui per la casa, i prestiti per l’auto, ecc. In genere, ma non sempre, un prestito ad ammortamento totale è un prestito che prevede pagamenti uguali (rendita) per tutta la durata del prestito. Il saldo del prestito viene completamente ritirato dopo l’ultimo pagamento. Ogni pagamento in questo tipo di prestito è composto da interessi e capitale. È la presenza del pagamento del capitale che riduce lentamente il saldo del prestito, fino a raggiungere il valore di 0. Se si effettuano ulteriori pagamenti del capitale, il saldo residuo diminuirà più rapidamente di quanto previsto dal contratto di prestito.
Il piano di ammortamento è una tabella che mostra ogni pagamento del prestito e la ripartizione dell’importo degli interessi e del capitale. In genere, mostra anche il saldo residuo dopo ogni pagamento.
Immaginiamo che stiate per stipulare un mutuo a tasso fisso della durata di 30 anni. Le condizioni del mutuo prevedono un capitale iniziale (l’importo preso in prestito) di 200.000 dollari e un TAEG del 6,75%. I pagamenti saranno effettuati mensilmente. Quale sarà il pagamento mensile? Quanto del primo pagamento sarà costituito da interessi e quanto da capitale?
Piano di ammortamento del prestito formula excel
Con questo semplice calcolatore di prestiti in Excel è possibile conoscere a colpo d’occhio il saldo e gli interessi da pagare per qualsiasi prestito. È sufficiente inserire l’importo del prestito, il tasso di interesse, la durata del prestito e la data di inizio nel calcolatore di prestiti di Excel. Il calcolatore calcolerà il costo mensile del capitale e degli interessi fino al pagamento finale. Ideale sia per i prestiti a breve che a lungo termine, la calcolatrice di rimborso del prestito in Excel può essere un buon riferimento quando si considera di pagare o rifinanziare il prestito. Scaricate questo calcolatore di prestiti in Excel e prendete in mano i vostri obblighi finanziari. È un modello accessibile.
Calcolatore di prestiti excel riduzione del saldo
Fondamentalmente, tutti i prestiti sono ammortizzati in un modo o nell’altro. Ad esempio, un prestito completamente ammortizzato per 24 mesi prevede 24 pagamenti mensili uguali. Ciascun pagamento è destinato in parte al capitale e in parte agli interessi. Per dettagliare ogni pagamento di un prestito, è possibile costruire un piano di ammortamento del prestito.
Un piano di ammortamento è una tabella che elenca i pagamenti periodici di un prestito o di un mutuo nel tempo, suddividendo ogni pagamento in capitale e interessi e mostrando il saldo residuo dopo ogni pagamento.
La prossima operazione da fare è creare una tabella di ammortamento con le etichette (Periodo, Pagamento, Interessi, Capitale, Saldo) in A7:E7. Nella colonna Periodo, inserite una serie di numeri pari al numero totale di pagamenti (1- 24 in questo esempio):
Tutti gli argomenti sono gli stessi della formula PMT, tranne l’argomento per che specifica il periodo di pagamento. Questo argomento viene fornito come riferimento di cella relativo (A8) perché si suppone che cambi in base alla posizione relativa di una riga in cui viene copiata la formula.
Foglio di calcolo ipotecario google
Il rimborso del mutuo è l’atto di restituire il denaro precedentemente preso in prestito da un prestatore, in genere attraverso una serie di pagamenti periodici che includono il capitale più gli interessi. Sapevate che potete usare il programma Excel per calcolare le rate del vostro mutuo?
Utilizzando Excel, è possibile ottenere una migliore comprensione del proprio mutuo in tre semplici passaggi. La prima fase determina il pagamento mensile. La seconda fase calcola il tasso d’interesse e la terza determina il piano del mutuo.
Il segno meno davanti a PMT è necessario perché la formula restituisce un numero negativo. I primi tre argomenti sono il tasso del prestito, la durata del prestito (numero di periodi) e il capitale preso in prestito. Gli ultimi due argomenti sono facoltativi, il valore residuo è pari a zero; anche il pagamento anticipato (per uno) o alla fine (per zero) è facoltativo.
Spiegazione: Per il tasso, si utilizza il tasso mensile (periodo del tasso), quindi si calcola il numero di periodi (120 per 10 anni moltiplicati per 12 mesi) e, infine, si indica il capitale preso in prestito. Il nostro pagamento mensile sarà di 1.161,88 dollari per 10 anni.