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Questa guida fornisce alcune strategie per calcolare un onorario architettonico per i servizi di progettazione. Esistono diversi modi per sviluppare un budget di progetto ed è importante che comprendiate ciascuno di essi.
Verranno illustrati i quattro tipi di strutture di onorari, ciò che è o non è incluso negli onorari standard, una serie di principi da tenere in considerazione quando si elabora un onorario per la progettazione architettonica e infine verranno illustrati quattro modi per costruire un onorario competitivo e redditizio.
Gli architetti, gli interior designer e gli ingegneri devono essere compensati in modo equo per il valore che offrono, i rischi che corrono e l’impegno che mettono in un progetto. Lo sviluppo delle tariffe tiene conto di tutti questi aspetti.
Esistono quattro principali strutture di compenso utilizzate nel settore. Il modulo AIA B101 Standard Form of Agreement Between Owner and Architect (Modulo di accordo standard tra proprietario e architetto) prevede opzioni per la somma stabilita (spesso chiamata somma forfettaria), la base percentuale o qualsiasi altro metodo concordato da entrambe le parti. L’alternativa più comune all’importo forfettario o alla base percentuale è la tariffa oraria, ma in alcune regioni e tipologie di progetti gli onorari vengono calcolati sulla base dei costi unitari.
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Sebbene esistano molti modi per misurare la performance degli investimenti, poche metriche sono più popolari e significative del rendimento degli investimenti (ROI) e del tasso interno di rendimento (IRR). In tutti i tipi di investimenti, il ROI è più comune dell’IRR, soprattutto perché quest’ultimo è più confuso e difficile da calcolare.
Le aziende utilizzano entrambe le metriche al momento del budget del capitale e la decisione di intraprendere o meno un nuovo progetto si riduce spesso al ROI o al TIR previsti. Il software rende il calcolo del TIR molto più semplice, quindi la decisione su quale metrica utilizzare si riduce a quali costi aggiuntivi devono essere considerati.
Un’altra importante differenza tra IRR e ROI è che il ROI indica la crescita totale, dall’inizio alla fine, dell’investimento. Il TIR identifica il tasso di crescita annuale. I due numeri dovrebbero normalmente essere uguali nel corso di un anno (con alcune eccezioni), ma non saranno uguali per periodi più lunghi.
Il rendimento del capitale investito, talvolta chiamato tasso di rendimento (ROR), è la percentuale di aumento o diminuzione di un investimento in un determinato periodo. Si calcola prendendo la differenza tra il valore attuale o previsto e il valore originario diviso per il valore originario e moltiplicato per 100.
Calcolatrice Agfs
Questa sezione fornisce il contesto per l’utilizzo di Excel per calcolare gli effetti letali cumulativi (in tutte le fasi della lavorazione) del calore sui microrganismi e spiega come funzionano i fogli di calcolo Excel e i calcolatori On Line scaricabili dal Dairy Science and Food Technology (DSFT).
Qui forniamo una panoramica del background, compreso un riassunto della matematica di base, necessario per produrre un foglio di calcolo Excel per eseguire i calcoli di base del trattamento termico. Non si tratta di una guida all’uso dei fogli di calcolo, ma di informazioni di base che un utente competente di Excel dovrebbe essere in grado di utilizzare per creare il proprio foglio di calcolo di elaborazione termica.
Tutti i calcoli dei processi termici iniziano con un microrganismo target. Di solito si tratta di un batterio o di una spora, selezionati perché si tratta di un organismo patogeno o di deterioramento. L’organismo è designato dal suo valore Z e dalla sua temperatura di riferimento, Tref. Il Clostridium botulinum ha due varianti che devono essere considerate in modo diverso nei processi di trattamento termico. La variante non proteolitica che cresce a basse temperature produce spore con una resistenza relativamente bassa al calore, mentre la variante interessata all’inscatolamento di alimenti a bassa acidità, come carni e verdure, produce spore molto più resistenti al calore. Le spore di questa variante hanno un valore Z di 10 ℃ e un Tref di 121,1 ℃.
Calcolo delle tariffe architettoniche
Le funzioni del foglio di lavoro sono classificate in base alla loro funzionalità. Fare clic su una categoria per sfogliare le funzioni. Oppure premete Ctrl+F per trovare una funzione digitando le prime lettere o una parola descrittiva. Per ottenere informazioni dettagliate su una funzione, fare clic sul suo nome nella prima colonna.
Questa funzione viene utilizzata quando è necessario trovare elementi in una tabella o in un intervallo per riga. Ad esempio, è possibile cercare il cognome di un dipendente in base al suo numero di matricola, oppure trovare il suo numero di telefono cercando il suo cognome (come in un elenco telefonico). Guardate questo video sull’uso di VLOOKUP.
Questa funzione consente di cercare un elemento in un intervallo di celle e di restituire la posizione relativa di tale elemento nell’intervallo. Ad esempio, se l’intervallo A1:A3 contiene i valori 5, 7 e 38, la formula =MATCH(7,A1:A3,0) restituisce il numero 2, perché 7 è il secondo elemento dell’intervallo.
Questa funzione consente di selezionare un massimo di 254 valori in base al numero di indice. Ad esempio, se i valori da 1 a 7 sono i giorni della settimana, SCELTA restituisce uno dei giorni quando si utilizza un numero compreso tra 1 e 7 come indice_num.