Esempio di piano di ammortamento
Da molti anni offriamo un’applicazione Windows scaricabile per il calcolo dei mutui, ma di recente molti ci hanno richiesto un foglio Excel che mostri le tabelle di ammortamento dei mutui.
durata del mutuo in anni – la maggior parte dei mutui a tasso fisso negli Stati Uniti prevede un ammortamento di 30 anni. Altri periodi di ammortamento comuni sono 10, 15 e 20 anni. In alcuni Paesi stranieri, come il Canada o il Regno Unito, l’ammortamento dei mutui è di 25, 35 o addirittura 40 anni.
Pagamenti all’anno: il valore predefinito è 12 per calcolare il pagamento mensile del prestito che si ammortizza nel periodo di anni specificato. Se desiderate pagare due volte al mese, inserite 24, o se desiderate pagare bisettimanalmente, inserite 26.
pagamento extra opzionale – se volete aggiungere un importo extra a ogni pagamento mensile, aggiungetelo qui e il vostro prestito si ammortizzerà più rapidamente. Se aggiungete un pagamento extra, il calcolatore mostrerà quanti pagamenti avete risparmiato rispetto alla durata del prestito originale e quanti anni avete risparmiato.
Come si calcola l’ammortamento in Excel?
Inserire i valori corrispondenti nelle celle da B1 a B3. Nella cella B4, inserite la formula “=-PMT(B2/1200,B3*12,B1)” per far sì che Excel calcoli automaticamente il pagamento mensile. Ad esempio, se il prestito è di 25.000 dollari con un interesse annuo del 6,5% per 10 anni, il pagamento mensile sarà di 283,87 dollari.
Come si calcola il costo ammortizzato?
Sottrarre il valore residuo del bene dal suo valore originario. Dividete questo numero per la durata di vita del bene. Il risultato è l’importo che si può ammortizzare ogni anno. Se il bene non ha un valore residuo, è sufficiente dividere il valore iniziale per la durata di vita.
Posso creare un piano di ammortamento personalizzato?
È possibile costruire il proprio piano di ammortamento e includere un pagamento supplementare ogni anno per vedere quanto questo inciderà sul tempo necessario per estinguere il prestito e ridurre gli interessi passivi.
Scarica il piano di ammortamento in excel
Questo semplice calcolatore di prestiti in Excel consente di conoscere a colpo d’occhio il saldo e gli interessi da pagare per qualsiasi prestito. È sufficiente inserire l’importo del prestito, il tasso di interesse, la durata del prestito e la data di inizio nel calcolatore di prestiti di Excel. Il calcolatore calcolerà il costo mensile del capitale e degli interessi fino al pagamento finale. Ideale sia per i prestiti a breve che a lungo termine, la calcolatrice di rimborso del prestito in Excel può essere un buon riferimento quando si considera di pagare o rifinanziare il prestito. Scaricate questo calcolatore di prestiti in Excel e prendete in mano i vostri obblighi finanziari. È un modello accessibile.
Piano di ammortamento del prestito in excel con periodo di moratoria
I prestiti con ammortamento completo sono piuttosto comuni. Ne sono un esempio i mutui per la casa, i prestiti per l’auto, ecc. In genere, ma non sempre, un prestito ad ammortamento completo è un prestito che prevede pagamenti uguali (rendita) per tutta la durata del prestito. Il saldo del prestito viene completamente ritirato dopo l’ultimo pagamento. Ogni pagamento in questo tipo di prestito è composto da interessi e capitale. È la presenza del pagamento del capitale che riduce lentamente il saldo del prestito, fino a raggiungere il valore di 0. Se si effettuano ulteriori pagamenti del capitale, il saldo residuo diminuirà più rapidamente di quanto previsto dal contratto di prestito.
Il piano di ammortamento è una tabella che mostra ogni pagamento del prestito e la ripartizione dell’importo degli interessi e del capitale. In genere, mostra anche il saldo residuo dopo ogni pagamento.
Immaginiamo che stiate per stipulare un mutuo a tasso fisso della durata di 30 anni. Le condizioni del mutuo prevedono un capitale iniziale (l’importo preso in prestito) di 200.000 dollari e un TAEG del 6,75%. I pagamenti saranno effettuati mensilmente. Quale sarà il pagamento mensile? Quanto del primo pagamento sarà costituito da interessi e quanto da capitale?
Formula del fattore di ammortamento excel
Un piano di ammortamento è un formato di tabella che elenca i pagamenti periodici di un prestito o di un mutuo per un periodo di tempo. Il piano di ammortamento è una tabella che elenca i pagamenti periodici di un prestito o di un mutuo nel corso del tempo, suddividendo ogni pagamento in capitale e interessi e mostrando il saldo residuo dopo ogni pagamento.
Esistono due formule diverse per calcolare il saldo residuo. Per trovare il saldo dopo il primo pagamento nella cella E8, è necessario sommare/combinare l’importo del prestito (C5) e il capitale del primo periodo (D8).
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