Modello di contratto di locazione finanziaria in excel
Utilizzate questo modello di bilancio annuale per preparare in Excel bilanci aziendali completi basati sugli International Financial Reporting Standards per le piccole e medie imprese (IFRS per le PMI). È possibile utilizzare la propria struttura contabile e collegare i conti alle nostre classi di rendicontazione per aggiornare il conto economico, lo stato patrimoniale, il rendiconto finanziario, il prospetto delle variazioni del patrimonio netto e le note al bilancio.
Questo modello consente agli utenti di compilare un bilancio aziendale completo in conformità agli International Financial Reporting Standards per le piccole e medie imprese (IFRS per le PMI) sulla base di qualsiasi bilancio di prova, indipendentemente dalla struttura dei conti. Il bilancio viene compilato collegando ogni conto della situazione patrimoniale a una classe di bilancio predefinita e tutti gli importi del bilancio vengono calcolati automaticamente in base alle classi di bilancio collegate. Il modello facilita anche l’inclusione di informazioni finanziarie non derivate da un bilancio di prova e può essere facilmente riportato in avanti o indietro semplicemente cambiando l’anno di riferimento in una singola cella di input.
Foglio di calcolo Ifrs 16
Il leasing è una forma alternativa di finanziamento molto utilizzata dalle imprese. Si tratta di un accordo contrattuale tra due parti in cui una parte proprietaria di un bene (il locatore) si impegna a fornire all’altra parte (il locatario) il diritto di utilizzare il bene sottostante. In cambio, il locatore riceve pagamenti periodici a date prestabilite. In questo modo, il locatario utilizza l’attività e paga un interesse in cambio.
Il conto economico, lo stato patrimoniale e il rendiconto finanziario sono tre parti correlate tra loro. Il conto economico alimenta l’utile netto sul lato delle passività e del patrimonio netto dello stato patrimoniale. Allo stesso tempo, si ottiene la liquidità (un’attività) sommando il risultato finale del rendiconto finanziario con quello dell’anno precedente…
Il rendiconto dei flussi di cassa mostra come un’azienda ha generato e speso liquidità in un determinato periodo di tempo. Una verità importante che viene spesso trascurata dai titolari di aziende inesperte è che il profitto non equivale alla liquidità. Ogni imprenditore e manager deve avere un’idea chiara dei flussi di cassa…
Esempio Ifrs 16
Abbiamo migliorato la funzione di modifica in blocco sul lato Locazioni dell’applicazione. Oltre a modificare in blocco lo Stato, gli utenti hanno ora la possibilità di modificare in blocco vari dettagli di inserimento del contratto di locazione per un massimo di 50 contratti alla volta tramite il Riepilogo profilo.
I rapporti sui pagamenti e le pietre miliari vengono ora popolati con le date di compensazione dei pagamenti. Nei dettagli dei pagamenti gli utenti possono vedere la “data di scadenza” del pagamento rispetto alla “data di compensazione”, se applicabile. Le notifiche per le tappe della data di pagamento sono ora legate alle date di compensazione. Gli utenti possono anche applicare un’impostazione di profilo per vedere la visualizzazione dei bucket, la visualizzazione dei dettagli dell’emissione e la segnalazione dei pagamenti con “Date di scadenza” o “Date di compensazione”.
Questa funzione consente agli utenti di applicare una data di scadenza a uno o più componenti di un contratto di locazione verificato. “Terminazione” sarà il primo dei numerosi nuovi tipi di modifica che verranno introdotti per i contratti di locazione verificati attraverso la funzione generale di gestione delle modifiche.
La compensazione dei pagamenti consente agli utenti di creare un piano di pagamento “sfalsato” rispetto alle date di scadenza indicate. Gli utenti possono utilizzare questo nuovo “piano di compensazione” quando visualizzano i piani di servizio del debito sia nella vista dettagliata che in quella per fasce. Gli utenti possono anche utilizzare il loro piano di offset quando preparano le note di revisione.
Valore attuale del leasing
Oltre a calcolare le rate del mutuo per un’abitazione, la funzione PMT viene utilizzata nella cartella di lavoro del Personal Budget per calcolare le rate del leasing di un’automobile. I dettagli dei canoni di leasing si trovano nel foglio di lavoro Pagamenti leasing auto. Come per le funzioni statistiche, è possibile digitare la funzione PMT direttamente in una cella o utilizzare il pulsante Inserisci funzione. Tuttavia, è necessario conoscere le definizioni di ciascun argomento della funzione e capire come questi argomenti debbano essere definiti in base al proprio obiettivo. I termini di prestito e leasing e le definizioni degli argomenti della funzione PMT sono stati elencati nel capitolo precedente. I passi seguenti spiegano come la funzione PMT viene aggiunta alla cartella di lavoro Personal Budget per calcolare le rate del leasing di un’automobile:
Adattato da Mary Schatz da How to Use Microsoft Excel: The Careers in Practice Series, adattato da The Saylor Foundation senza l’attribuzione richiesta dal creatore o dal licenziatario originale dell’opera e con licenza CC BY-NC-SA 3.0.