Piano di ammortamento del mutuo excel con pagamenti extra
Una delle migliori caratteristiche di Excel è la capacità di calcolare le spese relative al mutuo, come gli interessi e le rate mensili. Creare una calcolatrice di mutuo in Excel è facile, anche se non si ha molta dimestichezza con le funzioni di Excel. Questa esercitazione vi insegnerà come creare una calcolatrice di mutuo e un piano di ammortamento in Microsoft Excel.
“Un professore voleva che la classe calcolasse le rate regolari di un mutuo utilizzando degli scenari. Ha detto che c’era una funzione integrata per calcolare il mutuo regolare, ma non ci ha detto quale. Questo mi ha aiutato a capire che si trattava di PMT e perché era negativo.”…” altro
“Stavo cercando di capire quanto tempo ci sarebbe voluto prima di avere abbastanza capitale nel nostro mutuo attuale per demolire e costruire una nuova casa. Ho apportato alcune modifiche per adattarlo ai miei numeri e ha funzionato benissimo. Abbiamo capito che ci mancano 3 anni!”…” Altro
Come si calcola il tasso ipotecario variabile?
I tassi ipotecari variabili sono tipicamente indicati come prime più/meno una percentuale di sconto/premio. Ad esempio, un tasso variabile può essere indicato come prime – 0,8%. Quindi, se il tasso prime è, ad esempio, del 5%, pagherete un interesse del 4,2% (5%-0,8%).
Qual è la formula per il calcolo del mutuo in Excel?
=PMT(17%/12,2*12,5400)
Ad esempio, in questa formula il tasso di interesse annuo del 17% viene diviso per 12, il numero di mesi in un anno. L’argomento NPER di 2*12 è il numero totale di periodi di pagamento del prestito. L’argomento PV o valore attuale è 5400.
Calcolo del tasso di interesse variabile excel
Attualmente sono indeciso tra tasso fisso e variabile e mi sono imbattuto in questo pratico calcolatore basato su excel di ratespy.comSito web: https://www.ratespy.com/amortization-scheduleCalculator: https://ratespy.com/wp-content/uploads/2012/12/Canadian-Mortgage-Calculator-v2.xlsIt consente di regolare il tasso di interesse primario su un periodo di 5 anni per simulare diversi scenari e determinare se il fisso o il variabile vi fa risparmiare di più.Spero che vi sia utile! 65 commenti condivisioni salvare segnalare94% votatoOrdinamento per: migliore
Foglio di calcolo ipotecario google
Assicuratevi di essere coerenti con le unità di misura utilizzate per specificare guess e nper. Se si effettuano pagamenti mensili su un prestito quadriennale con un interesse annuo del 12%, utilizzare 12%/12 per guess e 4*12 per nper. Se si effettuano pagamenti annuali sullo stesso prestito, utilizzare 12% per guess e 4 per nper.
Copiate i dati di esempio nella tabella seguente e incollateli nella cella A1 di un nuovo foglio di lavoro Excel. Affinché le formule mostrino i risultati, selezionatele, premete F2 e poi premete Invio. Se necessario, è possibile regolare la larghezza delle colonne per visualizzare tutti i dati.
Foglio excel per il calcolo del mutuo casa con opzione di pagamento anticipato
Da molti anni offriamo un’applicazione scaricabile per Windows per il calcolo dei mutui, ma di recente molti ci hanno richiesto un foglio Excel che mostri le tabelle di ammortamento dei mutui.
durata del mutuo in anni – la maggior parte dei mutui a tasso fisso negli Stati Uniti prevede un ammortamento di 30 anni. Altri periodi di ammortamento comuni sono 10, 15 e 20 anni. In alcuni Paesi stranieri, come il Canada o il Regno Unito, l’ammortamento dei mutui è di 25, 35 o addirittura 40 anni.
Pagamenti all’anno: il valore predefinito è 12 per calcolare il pagamento mensile del prestito che si ammortizza nel periodo di anni specificato. Se desiderate pagare due volte al mese, inserite 24, o se desiderate pagare bisettimanalmente, inserite 26.
pagamento extra opzionale – se volete aggiungere un importo extra a ogni pagamento mensile, aggiungetelo qui e il vostro prestito si ammortizzerà più rapidamente. Se aggiungete un pagamento extra, il calcolatore mostrerà quanti pagamenti avete risparmiato rispetto alla durata del prestito originale e quanti anni avete risparmiato.