Esempio di piano di ammortamento
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Se volete un modo semplice per visualizzare il piano di ammortamento del vostro mutuo, potete creare una tabella di ammortamento in Microsoft Excel. Vi mostreremo diversi modelli che facilitano la creazione di questo piano, in modo che possiate tenere traccia del vostro prestito.
Un piano di ammortamento, chiamato anche tabella di ammortamento, mostra l’importo del capitale e degli interessi pagati per ogni rata del prestito. È anche possibile vedere quanto si deve ancora sul prestito in un determinato momento e il saldo residuo dopo aver effettuato un pagamento.
Per quest’ultimo, aprire Excel, andare alla sezione Home e selezionare “Altri modelli”. Digitate Ammortamento nella casella di ricerca e vedrete il Calcolatore di prestiti semplici. Selezionare il modello e fare clic su “Crea” per utilizzarlo.
Inserite i valori nell’area designata nella parte superiore del foglio, tra cui l’importo del prestito, il tasso di interesse annuo, la durata del prestito in anni e la data di inizio del prestito. Gli importi ombreggiati nell’area sottostante vengono calcolati automaticamente.
Calcolo del piano di ammortamento
Questo semplice calcolatore di prestiti in Excel consente di conoscere a colpo d’occhio il saldo e gli interessi da pagare per qualsiasi prestito. È sufficiente inserire l’importo del prestito, il tasso di interesse, la durata del prestito e la data di inizio nel calcolatore di prestiti di Excel. Il calcolatore calcolerà il costo mensile del capitale e degli interessi fino al pagamento finale. Ideale sia per i prestiti a breve che a lungo termine, la calcolatrice di rimborso del prestito in Excel può essere un buon riferimento quando si considera di pagare o rifinanziare il prestito. Scaricate questo calcolatore di prestiti in Excel e prendete in mano i vostri obblighi finanziari. È un modello accessibile.
Piano di ammortamento in Excel con pagamenti irregolari
I prestiti con ammortamento sono caratterizzati da importi di pagamento uniformi per tutta la durata del prestito, ma con proporzioni variabili di interessi e capitale per ogni pagamento. Un mutuo tradizionale è un ottimo esempio di questo tipo di prestito.
Il piano di ammortamento di un mutuo rappresenta la tabella completa dei pagamenti periodici del mutuo, con l’indicazione dell’importo del capitale e degli interessi che compongono ogni pagamento fisso fino all’estinzione del mutuo alla fine della sua durata. All’inizio del piano, la maggior parte di ogni pagamento è destinata agli interessi; più avanti, la maggior parte di ogni pagamento inizia a coprire il capitale residuo del prestito.
Se state stipulando un mutuo o un prestito auto, il vostro creditore dovrebbe fornirvi una copia del piano di ammortamento del prestito, in modo che possiate vedere a colpo d’occhio quanto costerà il prestito e come il capitale e gli interessi saranno suddivisi nel corso della sua durata.
In un piano di ammortamento, la percentuale di ogni pagamento destinata agli interessi diminuisce un po’ ad ogni pagamento, mentre la percentuale destinata al capitale aumenta. Prendiamo ad esempio un piano di ammortamento per un mutuo a tasso fisso di 165.000 dollari, della durata di 30 anni e con un tasso di interesse del 4,5%:
Piano di ammortamento del prestito excel con tasso di interesse variabile
I fogli di calcolo sono strumenti potenti che aiutano a capire come funziona un prestito. Consentono di visualizzare facilmente i dettagli importanti del prestito e i calcoli sono più o meno automatizzati. È anche possibile utilizzare modelli di ammortamento predefiniti che consentono di inserire semplicemente alcuni dettagli sul prestito.
Fare da soli richiede più tempo, ma si sviluppano conoscenze finanziarie e abilità con i fogli di calcolo che non si possono ottenere da un modello. Inoltre, potrete personalizzarlo a vostro piacimento. Detto questo, dopo aver fatto questa operazione un po’ di volte, potreste trovare più veloce utilizzare un modello per iniziare il processo, quindi “sproteggere” il modello e apportare le vostre modifiche.
Supponiamo di volere un modello che mostri ogni pagamento annuale o mensile. Iniziate dalla riga superiore del foglio di calcolo e aggiungete i seguenti titoli di sezione a ogni riga (dove inserirete le informazioni sul vostro prestito):
Successivamente, è necessaria una riga per ogni pagamento come parte della tabella dei dati. Nella colonna all’estrema sinistra del foglio di calcolo (sotto la colonna “Numero del periodo” descritta in precedenza), aggiungete un numero su ogni riga: La prima riga è “1”, poi scendete di una riga per “2” e così via. Ogni riga corrisponde a un pagamento. Per un prestito trentennale, i pagamenti mensili sono 360. Per numeri così grandi è più facile riempire i primi periodi e usare la “maniglia di riempimento” di Excel per riempire tutte le righe rimanenti.