Calcolatore di mutui excel con pagamento extra
Ogni volta che si accende un prestito, che si tratti di un mutuo, di un prestito per la casa o di un prestito per l’auto, è necessario restituire l’importo preso in prestito e gli interessi. In parole povere, gli interessi sono il costo dell’utilizzo del denaro di qualcuno (di solito una banca).
La parte di interessi del pagamento di un prestito può essere calcolata manualmente moltiplicando il tasso di interesse del periodo per il saldo residuo. Ma Microsoft Excel ha una funzione speciale per questo: la funzione IPMT. In questa esercitazione ne spiegheremo in dettaglio la sintassi e forniremo esempi di formule reali.
IPMT è la funzione di pagamento degli interessi di Excel. Restituisce l’importo degli interessi di un prestito in un determinato periodo, assumendo che il tasso di interesse e l’importo totale del pagamento siano costanti in tutti i periodi.
Ad esempio, se si è ricevuto un prestito di 20.000 dollari, che dovrà essere ripagato in rate annuali nei prossimi 3 anni con un tasso di interesse annuo del 6%, la parte di interessi del pagamento del primo anno può essere calcolata con questa formula:
In base alla convenzione del segno del flusso di cassa, il risultato è un numero negativo perché si paga questo denaro. Per impostazione predefinita, viene evidenziato in rosso e racchiuso tra parentesi (formato della valuta per i numeri negativi), come mostrato nella parte sinistra della schermata sottostante. A destra, si può vedere il risultato della stessa formula nel formato Generale.
Qual è la formula per calcolare le rate mensili del mutuo?
Questi fattori includono l’importo totale del prestito, il tasso d’interesse e il tempo a disposizione per rimborsare completamente il mutuo. Per il calcolo del mutuo, si utilizzerà la seguente equazione: M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1].
Esiste una funzione ipotecaria in Excel?
Il PMT, una delle funzioni finanziarie, calcola il pagamento di un prestito sulla base di rate costanti e di un tasso di interesse costante. Utilizzate la Formula Coach di Excel per calcolare il pagamento mensile di un prestito.
Che cos’è l’equazione PMT in Excel?
La funzione PMT di Excel è una funzione finanziaria che calcola il pagamento di un prestito in base a un tasso di interesse costante, al numero di periodi e all’importo del prestito. “PMT” sta per “pagamento”, da cui il nome della funzione.
Pmt excel
Questa calcolatrice è stata progettata specificamente per i mutui canadesi (e utilizza una terminologia diversa), ma la Calcolatrice mutuo casa di cui sopra è in grado di gestire anche la capitalizzazione semestrale per i mutui canadesi e ha un metodo più avanzato per scegliere le opzioni di pagamento bisettimanale accelerato.
Questo è uno dei fogli di calcolo ipotecario originali creati prima della maggior parte dei calcolatori ipotecari elencati sopra. L’idea è quella di confrontare i pagamenti extra con un conto di risparmio o un investimento fruttifero.
Formula per il calcolo della rata del mutuo
Una delle migliori caratteristiche di Excel è la capacità di calcolare le spese relative al mutuo, come gli interessi e le rate mensili. Creare una calcolatrice ipotecaria in Excel è facile, anche se non si ha molta dimestichezza con le funzioni di Excel. Questa esercitazione vi insegnerà come creare una calcolatrice di mutuo e un piano di ammortamento in Microsoft Excel.
“Un professore voleva che la classe calcolasse le rate regolari del mutuo utilizzando degli scenari. Ha detto che c’era una funzione integrata per calcolare il mutuo regolare, ma non ci ha detto quale. Questo mi ha aiutato a capire che si trattava di PMT e perché era negativo.”…” altro
“Stavo cercando di capire quanto tempo ci sarebbe voluto prima di avere abbastanza capitale nel nostro mutuo attuale per demolire e costruire una nuova casa. Ho apportato alcune modifiche per adattarlo ai miei numeri e ha funzionato benissimo. Abbiamo capito che ci mancano 3 anni!”…” Altro
Pagamento del mutuo excel
Home ” Calcolo della rata del mutuo per la casa con un foglio di calcolo ExcelCalcolo della rata del mutuo per la casa con un foglio di calcolo ExcelSe state per acquistare la vostra prossima nuova casa o state pensando di effettuare un nuovo mutuo, Excel offre un ottimo modo per calcolare la rata mensile. Utilizzando la funzione PMT è possibile calcolare l’importo delle rate: è sufficiente inserire l’importo del mutuo, la durata del prestito e il tasso d’interesse del prestito: Excel farà il resto.
Iniziate inserendo i dati come mostrato di seguito. È possibile inserire l’importo del mutuo, la durata del prestito e il tasso di interesse. Si noti che l’importo del mutuo è stato inserito come cifra negativa. Funzionerà se non si inserisce un valore negativo, ma la cifra risultante del rimborso sarà negativa in caso contrario. La durata del prestito è stata espressa in mesi per ottenere una cifra di rimborso mensile: 300 mesi corrispondono a 25 anni.
Il tipo è stato omesso poiché i rimborsi vengono effettuati alla fine di ogni mese. Se si prevede di effettuare i pagamenti all’inizio del mese, inserire 1 in questo argomento. Il risultato della formula non cambia di molto.