Calcolo del valore attuale dei canoni di leasing
In questa sezione continuiamo a sviluppare la cartella di lavoro del Budget personale. Nel foglio di lavoro Budget dettagliato mancano i pagamenti per l’acquisto di un’auto o di una casa. Inoltre, si potrebbe voler impostare e monitorare un obiettivo di risparmio. Questa sezione illustra le funzioni di Excel utilizzate per calcolare le rate del leasing di un’automobile, per calcolare le rate del mutuo di una casa e per proiettare i risparmi futuri sulla base di contributi regolari e di un tasso di rendimento medio. Questa sezione illustra anche le capacità di scenario di Excel una volta completata la cartella di lavoro del bilancio personale.
Una delle funzioni che aggiungeremo alla cartella di lavoro del Personal Budget è la funzione PMT. Questa funzione calcola i pagamenti necessari per un prestito o un leasing. Tuttavia, prima di illustrare questa funzione, è importante ricordare alcuni concetti fondamentali sui prestiti e sui leasing.
Un prestitoÈ un accordo contrattuale in cui il denaro viene preso in prestito da un prestatore e restituito in un periodo di tempo specifico. è un accordo contrattuale in cui il denaro viene preso in prestito da un prestatore e restituito in un periodo di tempo specifico. La somma di denaro presa in prestito dal mutuante è chiamata capitale del prestito. Il mutuatario è solitamente tenuto a pagare il capitale del prestito più gli interessi. Quando si prende in prestito del denaro per acquistare una casa, il prestito viene definito ipotecaUn prestito utilizzato per acquistare una casa o un immobile. Questo perché la casa acquistata funge anche da garanzia per assicurare il pagamento. In altre parole, la banca può entrare in possesso della vostra casa se non riuscite a pagare il mutuo. Come illustrato nella Tabella 2.5 “Termini chiave per prestiti e leasing”, esistono diversi termini chiave relativi a prestiti e leasing.
Qual è la formula per calcolare un canone di leasing?
Commissione finanziaria = ( Costo netto del capitale + Residuo ) × Fattore denaro
Questo è il metodo utilizzato da tutte le società di leasing e dai concessionari. Inoltre, è bene tenere presente che si pagano oneri finanziari sia sul deprezzamento che sul residuo (il cui totale costituisce il prezzo di vendita negoziato dell’auto).
Come si calcola un canone mensile per un contratto di locazione di 3 anni?
Sottrarre il valore residuo dal costo capitalizzato rettificato. Questo è l’importo dell’ammortamento. Dividete l’importo del deprezzamento per il numero di mesi del contratto di locazione. Questo sarà il vostro pagamento di base.
Foglio elettronico per il calcolo del leasing di attrezzature
Oltre a calcolare le rate del mutuo per un’abitazione, la funzione PMT verrà utilizzata nella cartella di lavoro Personal Budget per calcolare le rate del leasing di un’automobile. I dettagli dei canoni di leasing si trovano nel foglio di lavoro Pagamenti leasing auto. Come per le funzioni statistiche, è possibile digitare la funzione PMT direttamente in una cella o utilizzare il pulsante Inserisci funzione. Tuttavia, è necessario conoscere le definizioni di ogni argomento della funzione e capire come questi argomenti debbano essere definiti in base al proprio obiettivo. I termini di prestito e leasing e le definizioni degli argomenti della funzione PMT sono stati elencati nel capitolo precedente. I passi seguenti spiegano come la funzione PMT viene aggiunta alla cartella di lavoro Personal Budget per calcolare le rate del leasing di un’automobile:
Adattato da Mary Schatz da How to Use Microsoft Excel: The Careers in Practice Series, adattato da The Saylor Foundation senza l’attribuzione richiesta dal creatore o dal licenziatario originale dell’opera e con licenza CC BY-NC-SA 3.0.
Esempio di calcolo del leasing Ifrs 16 excel
Questo modello Excel calcola l’importo di un leasing per una potenziale autovettura che un acquirente potrebbe essere interessato ad acquistare. È possibile inserire l’importo dell’acconto più l’importo degli interessi per ottenere il pagamento del leasing per ogni mese. È possibile inserire diversi importi per verificare quale sia lo scenario che consente di ottenere il pagamento mensile più basso.
Se avete intenzione di acquistare un’auto nel prossimo futuro, questo tipo di calcolatore vi sarà utile. Anche i concessionari di auto che cercano di convincere qualcuno a comprare un’auto con una rata che possa permettersi possono utilizzare questo calcolatore.
Modello excel di calcolo dell’affitto in linea retta
Per poter utilizzare questa funzione, è necessario che sia attivata nel sistema. Gli amministratori possono usare l’area di lavoro Gestione funzioni per controllare lo stato della funzione e attivarla se è necessaria. Nell’area di lavoro Gestione funzioni, individuare e selezionare la funzione denominata Asset leasing, quindi fare clic sul pulsante Attiva ora.
L’Asset leasing mappa le informazioni sul leasing, i piani di pagamento, le date di inizio e fine e la frequenza di pagamento. Inoltre, automatizza i calcoli per il valore attuale netto, i pagamenti mensili del leasing, gli interessi e l’ammortamento del leasing. Il sistema esegue test di classificazione del leasing, a seconda della configurazione. Il sistema crea e pubblica anche le transazioni di leasing corrispondenti, che si basano sul quadro definito dallo standard contabile che si sta seguendo.
Ogni tipo di leasing gestisce la contabilità in modo diverso per le diverse transazioni di leasing. Le transazioni comprendono la rilevazione iniziale, gli interessi passivi, la scadenza del leasing e l’ammortamento del leasing e si basano sui principi contabili adottati (IFRS 16 o ASC 842). I conti del registro sono definiti nel profilo di registrazione del leasing per ogni tipo di transazione e quadro contabile.