Foglio excel affitto locatore
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La maggior parte di noi non vuole pagare per un complicato software di contabilità o altri pacchetti software tecnici – ecco perché ho sviluppato questo semplice ma potente foglio di calcolo per la gestione degli investimenti immobiliari basato sul foglio di calcolo ATO per le proprietà in affitto. È possibile tenere traccia di tutte le entrate e le uscite fino a 10 proprietà su base mensile. Il foglio stima le detrazioni fiscali delle singole proprietà e del vostro portafoglio immobiliare. Questo foglio di lavoro per l’affitto di immobili può farvi risparmiare almeno 100 dollari all’anno perché è gratuito. È possibile utilizzarlo per l’anno solare o per l’anno finanziario.
Questo foglio di calcolo gratuito per la gestione degli immobili in affitto può contenere solo i dati di un anno per le vostre proprietà. Ogni nuovo anno è necessario utilizzare un’altra copia di questo foglio di calcolo per la gestione degli immobili in affitto. Se si desidera conservare tutti i dati di anni diversi in un unico file, è necessario utilizzare il foglio di calcolo Investment Property Record Keeping Spreadsheet. Il foglio di calcolo Investment Property Record Keeping Spreadsheet NON è gratuito, ma potete provarlo per primo. Se vi piace, potete decidere se pagarlo. Se acquistate l’Ultimate Investment Property Calculator possiamo includere il Investment Property Record Keeping Spreadsheet come bonus gratuito.
Foglio excel affitto casa
In questa sessione, l’esperto di Excel David Ringstrom, CPA, insegna come lavorare efficacemente con i rapporti esportati dal software di gestione immobiliare in Excel. David illustra i pro e i contro dell’esportazione diretta in Excel rispetto al formato con valori separati da virgole, quando disponibile. Evita le insidie della Visualizzazione protetta e della Modalità compatibilità che possono rallentare o addirittura bloccare il vostro lavoro in Excel. Estraete i dati dai rapporti di gestione immobiliare con la funzione SUMIF; tracciate il vostro conto economico con un grafico a cascata in Excel 2016 e successivi; e colorate i dati, come i canoni di locazione e le scadenze prossime, con la formattazione condizionale. Dopo questa presentazione sarete in grado di lavorare in modo più efficace con i vostri rapporti di gestione immobiliare.
David dimostra ogni tecnica almeno due volte: la prima su una diapositiva PowerPoint con passaggi numerati e la seconda nella versione Office 365 di Excel. David richiama l’attenzione su eventuali differenze nelle versioni precedenti di Excel (2019, 2016, 2013 e precedenti) durante la presentazione e nelle sue dispense dettagliate. David fornisce anche una cartella di lavoro Excel che include la maggior parte degli esempi utilizzati durante la sessione.
Modello di gestione immobiliare con Google Fogli
Microsoft Excel è uno degli strumenti più potenti e più utilizzati nel mondo degli affari. Se vi mancano le basi o se voi e il vostro team avete bisogno di aiuto per applicare le vostre conoscenze di Excel alla gestione degli immobili, questo webinar fa per voi. Kara tratterà la terminologia di base associata alla navigazione in una cartella di lavoro Excel, mostrerà come applicare la libreria di funzioni alle vostre esigenze e dimostrerà come costruire formule personalizzate quando le funzioni standard non sono sufficienti. Vedrete anche esempi di applicazione delle competenze di Excel alla gestione immobiliare per semplificare il budget, la banca e gli indicatori di performance!
Kara Rawson è responsabile senior dell’apprendimento e dello sviluppo presso Goldrich Kest. Ha iniziato la sua carriera nel settore degli alloggi multifamiliari nel 1997 e ha lavorato sul lato operativo del business in diversi ruoli, tra cui agente di leasing, coordinatore della manutenzione, assistente manager, community manager e manager regionale fino al 2016. Nel 2017 si è trasferita a tempo pieno nel settore dell’apprendimento e dello sviluppo. Ha una passione per l’apprendimento e per aiutare gli altri a raggiungere i loro obiettivi professionali e crede che la leadership sia alla base di tutto. È relatrice regolare alla conferenza ed esposizione annuale dell’Affordable Housing Management Association – Pacific Southwest (AHMA-PSW). Attualmente è presidente del sottocomitato per l’apprendimento del gruppo utenti di RealPage, Inc. e fa parte del comitato consultivo del programma esecutivo Transformative Leadership in Disruptive Times dell’Università della California, Riverside Extension.
Foglio di calcolo excel per la gestione delle proprietà in affitto
Questo modello è composto da 9 fogli: Elenco dei tipi di proprietà, scheda dei dettagli della proprietà, rapporto sulle prestazioni della proprietà, dettagli dell’inquilino, conti di manutenzione, dettagli del fornitore di servizi, registro degli affitti, rapporto sugli affitti in sospeso e calcolatore delle spese di mora.
Il numero di telefono appare automaticamente. Inserire il tipo di proprietà. Il tipo di immobile può essere un appartamento, un magazzino, un’ombra industriale, un bungalow, una sala banchetti, ecc. Questi dati vengono utilizzati per creare un elenco a discesa in altri fogli.
In questo foglio ci sono due sezioni. La prima sezione è destinata alla ricerca dei dati del singolo inquilino, mentre la seconda è destinata alla registrazione dei dati di tutti gli inquilini che attualmente vivono nella rispettiva proprietà.
Deposito cauzionale: inserire l’importo del deposito cauzionale richiesto all’inquilino. Di solito gli inquilini danneggiano l’immobile mentre lo lasciano o lasciano bollette non pagate. Il deposito cauzionale serve a questo scopo.
Ogni proprietà in affitto richiede la manutenzione del giardino, dell’ascensore e altri lavori di manutenzione vari. È possibile registrare tali spese mensilmente in questo foglio. Il numero di serie e il numero di proprietà vengono inseriti automaticamente.